資產(chǎn)租賃項目頻道
延平區(qū)億發(fā)商貿(mào)城7號2-3層招租
標的名稱 | 延平區(qū)億發(fā)商貿(mào)城7號2-3層招租 | ||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20240320-A045 | 掛牌價格(元) | 254616 | ||||||||||||
掛牌起始日期 | 2024年4月2日 | 掛牌期滿日期 | 2024年4月16日 | ||||||||||||
標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | |||||||||||||||
二、標的基本情況 | |||||||||||||||
租賃標的名稱 | 延平區(qū)億發(fā)商貿(mào)城7號2-3層招租 | ||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 標的概況 | 租賃期 | 3年 | ||||||||||||
地理位置 | 位于延平區(qū)億發(fā)商貿(mào)城7號 | ||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 1273.81 | ||||||||||||||
租金支付方式 | 租金先付租金后使用，按月繳納至指定賬戶 | ||||||||||||||
租金遞增方式 | 租金從第二年起逐年遞增3 % | ||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||
年租金底價（元） | 254616 | 承租押金（元） | 65000元（保證金不計息） | ||||||||||||
交易保證金（元） | 65000 | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 否 | ||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡動態(tài)報價 | ||||||||||||||
重要信息披露 | 1. 租賃用途：商業(yè)經(jīng)營,除不得從事國家法律明令禁止的經(jīng)營活動外，也不得用于經(jīng)營餐飲、營業(yè)性文化娛樂場所、存放危化品等對標的物及周邊環(huán)境有明顯污染和風險的用途。 2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.裝修情況：簡易，以實際現(xiàn)場看樣為準。 4.本次租賃標的給予新承租方1個月的裝修期，裝修期免租金但計入租賃期限中。 5.原租賃合同到期日:2024年4月30日。 6.起租時間：自新租賃合同簽訂之日起計算。 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。 | ||||||||||||||
三、出租方基本情況 | |||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平公共資源交易中心 | |||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 123507006919064413 | ||||||||||||
注冊資本(萬元) | 企業(yè)性質(zhì) | - | |||||||||||||
出租行為批準情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | ||||||||||||||
批準單位名稱 | |||||||||||||||
批準文件文號 | |||||||||||||||
批準文件類型 | |||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||
與租賃相關的其他條件 | 1.合同履約保證金：65000元（保證金不計息）。 2.承租方可以對標的物進行裝修，但不可移動的固定裝修物，承租方若拆除或破壞固定裝修部分，應恢復原狀或予以賠償。 3.承租方投標前應自行對標的物進行充分踏勘了解，在租賃期間，若標的物租賃的房屋出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)安全問題外的水、電、其他設施等問題情況等將由承租方自行維修，維修的相關費用由承租方自行承擔。 4.承租方應妥善保管出租方移交給承租方的資產(chǎn)及設備。 5.承租期屆滿產(chǎn)權方如需對標的物重新進行招租，承租方擁有同等條件下的優(yōu)先承租權。 | ||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||||||||||||||
保證金的設定 | 金額 | 交易保證金應交65000元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||
競價保證金 繳付銀行賬戶 | 開戶名：南平市產(chǎn)權交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 銀行帳號：8070 2716 0000 06 | ||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡競價成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權交易公司支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權交易公司文件為準。 | ||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還 | ||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | ||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838、5811165 | ||||||||||||
看樣聯(lián)系：林先生 15859919139 | |||||||||||||||
掃一掃添加微信