資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
4、南平市延平區(qū)后谷路154號(hào)20幢底層01-A招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 4、南平市延平區(qū)后谷路154號(hào)20幢底層01-A招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100236 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250307-A080#4 | 掛牌價(jià)格 | 0.720000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)后谷一路 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 0.720000 | 租賃期總租金(萬元) | 2.160000 |
| 出租面積(平方米) | 85.47 | 出租用途 | 其他 承租方在使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營過程中應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，及時(shí)辦理經(jīng)營所需各種證件，不得將租賃房屋用于涉黃、涉賭、涉毒等違法活動(dòng)，亦不得經(jīng)營有污染、噪音、粉塵等項(xiàng)目，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時(shí)主動(dòng)自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回租賃標(biāo)的，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)對(duì)出租方造成的全部損失和責(zé)任。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250307-A080#4 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-03-25 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-04-08 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息，競價(jià)成功后，競價(jià)保證金中的三個(gè)月租金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，另外三個(gè)月租金轉(zhuǎn)為當(dāng)季租金。）。 2.承租方必須服從出租方的安全管理，與出租方簽訂《場所租賃安全生產(chǎn)協(xié)議》。 3.本次租賃標(biāo)的出租方以現(xiàn)狀招租，租賃期間租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。 4.租賃期間所有裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。合同期滿，不得要求出租方承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。 5.衛(wèi)生費(fèi)根據(jù)出租方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 6.租賃房屋內(nèi)有原承租方自行投資的可拆卸的設(shè)施部分，若非原承租方競得標(biāo)的該添設(shè)的設(shè)施設(shè)備由新承租方與原承租方自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成原承租方有權(quán)拆除可拆卸的部分設(shè)施，出租方概不負(fù)責(zé)。 7.本次租賃標(biāo)的為南平市延平區(qū)后谷路154號(hào)20幢底層01店面對(duì)半分割出的部分店面，分隔墻由承租方按出租方要求自行砌墻，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。租賃標(biāo)的無獨(dú)立水電，承租方與南平市延平區(qū)后谷路154號(hào)20幢底層01-B的承租方共用水電，需自行協(xié)商解決水電問題，承租方應(yīng)知悉該事項(xiàng)，因標(biāo)的物使用水電產(chǎn)生的糾紛由承租方自理，出租方概不負(fù)責(zé)。 8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.36萬元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 福建南平水泥股份有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 |
| 看樣聯(lián)系人 | 毛經(jīng)理 | 看樣聯(lián)系人電話 | 8281168 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一層(萬星廣場對(duì)面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://52hanman.com/ |
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